* निवेश भी रहेगा सुरक्षित
* सरकारी एजेंसी ने किया आवाहन
अमरावती /दि.24– महारेरा ने नया घर खरीदने की तमन्ना रखने वालों को उसके पास पंजीकृत परियोजना में ही घर खरीदने की विनती की है. इससे न केवल घर खरीदने का सपना पूरा होगा. अपितु वे इस क्षेत्र के फ्रॉड, धोखाधडी के भय से भी बच जाएंगे. उसी प्रकार यहां पंजीकृत प्रकल्प में निवेश भी सुरक्षित रहेगा. फायदा देगा. महारेरा के अध्यक्ष मनोज सौनिक ने भी लोगों से घर खरीदी करते समय सभी बातों पर ध्यान देने की अपील की है.
महारेरा ने स्पष्ट कहा कि, घर खरीदी करते समय प्रकल्प की महारेरा में पंजीयन संख्या के अलावा अप्रूवल प्लान, प्रारंभ प्रमाणपत्र भूखंड का टाइटल क्लियर रिपोर्ट, प्रकल्प पर भार है अथवा नहीं, उसी प्रकार पार्किंग और सेवा सुविधाओं की पुष्टि कर लेनी चाहिए. महारेरा के प्रकल्पों में प्रकल्प की पूर्णत: की तारीख होती है. महारेरा द्वारा तय ‘आदर्श घर खरीदी करार’ के अनुसार अनुबंध करने का भी आवाहन किया गया है. कुल रकम का 10 प्रतिशत देकर घर बुक करना आवश्यक है. अनुबंध करना भी जरुरी है.
* अध्यक्ष सौनिक की अपील
महारेरा अध्यक्ष मनोज सौनिक ने कहा कि, घर की खरीदी करने वालों को प्रत्यक्ष निवेश से पहले सभी जानकारी का अभ्यास कर लेना चाहिए. सुरक्षित और संरक्षित घर खरीदी के लिए महारेरा सतत प्रयत्नशील है. फिर भी आर्थिक, तकनीकी बातों का बारीकी से अध्ययन करना अच्छा रहता है. जिस प्लॉट पर इमारत बनने जा रही है, उससे संबंधित सभी बातें कानून सम्मत रहने की पुष्टि करने का आवाहन अध्यक्ष सौनिक ने किया. उन्होंने कहा कि, प्रकल्प पंजीबद्ध होने पर महारेरा की वेबसाइट पर उसकी संपूर्ण जानकारी रहती है. वह देखकर ब्यौरे की तस्दीक कर लें.
* पंजीकृत प्रकल्पों की विशेषताएं
– आर्थिक अनुशासन – घर खरीदी अथवा अनुबंध करते समय 70 प्रतिशत रकम निर्माण के लिए उपयोग करना अनिवार्य.
– प्रकल्प की विस्तृत जानकारी महारेरा के संकेतस्थल पर.
– प्रकल्प की प्रगती का अहवाल प्रत्येक तीन माह में महारेरा वेबसाइट पर दर्ज करना अनिवार्य.
– प्रकल्प संबंधी शिकायत रहने पर महारेरा के पास जा सकते हैं.
– महारेरा की वेबसाइट से घर बैठे प्रकल्प की मॉनिटरिंग कर सकते हैं.
– सभी व्यवहार के लिए महारेरा ने तय किये एफएसआई का आधार.
