मनपा में हुआ ‘मैजिक’, 32 करोड की टैक्स डिमांड पहुंची 149 करोड पर

अमरावती/दि.27 – वर्ष 2005 के बाद यानि करीब 18 वर्ष के बाद इस वर्ष किए गए संपत्ति सर्वेक्षण की वजह से 32.59 करोड रुपयों पर स्थिर रहने वाली संपत्ति कर की मांग अब सीधे 149 करोड 34 लाख रुपयों पर जा पहुंची है. जिसके चलते अब तक जबर्दस्त आर्थिक तंगी से जुझने वाली अमरावती मनपा की तिजोरी में जारी आर्थिक वर्ष के अंत तक सिक्कों की जबर्दस्त खनखनाहट सुनाई देगी. जिसके चलते मनपा प्रशासन में अच्छा खासा आनंद देखा जा रहा है.
उल्लेखनीय है कि, अमरावती महानगर का जिम्मा संभालने वाली अमरावती मनपा में संपत्ति कर की मांग विगत 18 वर्षों से 32 करोड के आसपास ही बनी हुई थी, जो दर्यापुर व शेंदूरजनाघाट जैसी जिले की नगरपालिकाओं के बराबर या उससे भी कम थी. इसमें भी शत-प्रतिशत कर वसूली कभी नहीं हो पाती थी. जिसके चलते प्रत्येक आर्थिक वर्ष में संपत्ति कर की मांग का आंकडा 42 करोड के आसपास जा पहुंचता था. वहीं अमरावती महानगरपालिका में आस्थापना खर्च के साथ-साथ शहर में मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराने के लिए हमेशा ही पैसों की दिक्कत व किल्लत बनी रहती थी. इस बात को ध्यान में रखते हुए मनपा के तत्कालीन आयुक्त व प्रशासक डॉ. प्रवीण आष्टिकर ने अमरावती मनपा की आय के स्त्रोत को बढाने हेतु मनपा क्षेत्र अंतर्गत संपत्ति सर्वेक्षण व कर निर्धारण करने का साहसीक कदम उठाया. जिसका सकारात्मक परिणाम यह रहा कि, सर्वेक्षण व कर निर्धारण के के पश्चात अमरावती मनपा ने संपत्ति कर की कुल मांग 149 करोड के आसपास जा पहुंची है. साथ ही कर निर्धारण के बाद नये टैक्स डिमांड की नोटिसे संपत्ति धारकों को भेजी जा रही है.

* ऐसे आएगा नया संपत्ति कर
संपत्ति का प्रकार कुल संपत्ति पुरानी कर मांग नई कर मांग
स्थायी संपत्ति 23,423 32,59,64,976 1,36,32,94,185
खुले भूखंड 77,683 00 13,01,14,747

* सन 2023-24 में प्रस्तावित कर मूल्यांकन
संपत्ति प्रकार                                  कुल संपत्ति            पुरानी कर मांग         नई कर मांग
वर्ष 2005 के बाद नई व सुधारित       94,380            10,71,50,008          46,37,97,025
नई संपत्ति (नई व प्रथम)                    55,829 00       18,43,54,326
खुला भूखंड                                        77,683 00       13,01,14,747
पुरानी संपत्ति                                     61,076             9,22,08,396           23,21,51,351
बडी वाणिज्यिक संपत्ति                     9,111                8,37,12,224           32,44,34,006
किरायातत्व वाली संपत्ति                   3,027               4,28,94,348           15,85,57,477
कुल                                                  3,01,106          32,59,64,976         1,49,34,08,932

* खुले भूखंड से भी मिलेगे 13 करोड रुपए
अब तक अमरावती में लोगबाग खुला भूखंड खरीदकर रख लिया करते थे और 4-5 साल बाद उस पर घर बनाते थे अथवा अच्छे दाम आने पर उसे बेच डाला करते थे. ऐसे भूखंड अब तक संपत्ति कर के दायरे में नहीं थी. लेकिन नये सिरे से किए गए संपत्ति सर्वे मेें एजेंसी के सर्वेक्षकों ने करीब 77 हजार 383 खुले भूखंडों को पहली बार संपत्ति कर के दायरे में लाया. जिसके जरिए महानगरपालिका को पहली बार खुले भूखंडों के जरिए 13 करोड 1 लाख 14 हजार रुपए से अधिक रकम कर के स्वरुप में मिलेगी. मनपा द्बारा खुले भूखंडों पर 1,675 रुपए की औसत दर से संपत्ति कर लगाया गया है.

* 56 हजार संपत्तियों पर पहली बार लगा टैक्स
सर्वेक्षण के दौरान 55 हजार 829 संपत्तियों को नये सिरे से व पहली बार संपत्ति कर के दायरे में लाया गया है. इन संपत्तियों पर औसत 3302 रुपए की दर से संपत्ति कर लगाया गया है. जिसके जरिए करीब 18.43 करोड रुपए का राजस्व प्राप्त होगा. इसके साथ ही 61 हजार पुरानी संपत्तियों में अतिरिक्त निर्माण व बदलाव किए जाने के चलते इसके जरिए होने वाली कर की मांग 23 करोड 21 लाख रुपए पर पहुंच गई है.