क्रेडाई का चार दिवसीय प्रॉपर्टी एक्सपो

अमरावती/दि.30 – भवन निर्माताओं, भूमि विकासकों की सबसे बडी संस्था क्रेडाई के वार्षिक प्रॉपर्टी एक्सपो का प्रारंभ आज से सायंस्कोर मैदान पर बडे उत्साहपूर्ण वातावरण में मंगलदीप प्रज्वलित कर किया गया. क्रेडाई के अध्यक्ष राजन पाटिल, सचिव श्रीकांत धर्माले, संयोजक कपिल आंडे के साथ एचडीएफसी बैंक के प्रबंधक रजनीश साहू, सहप्रबंधक सचिन कोल्हारकर, महाराष्ट्र बैंक की मृणाल राणा, सागर मोरे ने दीप प्रज्वलित किया. एक्सपो की थीम ‘विचार पक्का आहे तर, मुहूर्त चांगला आहे’ है.

* यह टीम वर्क, सभी का योगदान
प्रॉपर्टी एक्सपो के संयोजक कपिल आंडे ने कहा कि, प्रति वर्ष लोगों को क्रेडाई के प्रॉपर्टी शो का इंतजार रहता है. यह आयोजन का 16 वां वर्ष है. अब स्पाँसर हमसे एप्रोच होते है, यह क्रेडाई की सफलता है. 30 लाख से लेकर 2 करोड तक घर यहां उपलब्ध है. विजीटर्स के लिए लकी ड्रॉ भी रखा गया है. जिन्हें शानदार इनाम दिया जाएगा. यह लकी ड्रॉ संपूर्ण पारदर्शी रुप से निकाला जाता है और इनाम भी अवश्य घर बैठे दिए जाते हैं. कपिल आंडे ने बताया कि, रविवार 1 फरवरी को प्रसिद्ध मराठी अभिनेत्री गिरिजा ओक पधार रही है. उन्होंने लोगों से प्रॉपर्टी एक्सपो का अवश्य लाभ लेने कहा.

* सभी बजट में मकान उपलब्ध
क्रेडाई के पूर्व अध्यक्ष और सतत सक्रिय सलाहकार राम महाजन ने कहा कि, सतत 16 वर्षों से प्रॉपर्टी एक्सपो आयोजित करना अपने-आप में सफलता का प्रतीक है. सभी बजट के मकान, यूनिट यहां उपलब्ध है. वे घर खरीदने के इच्छुकों से आवाहन करते हैं कि, एक बार अवश्य यहां भेंट दे. उन्हें क्रेडाई के विश्वास के साथ अपना मनपसंद घर मिल जाएगा. राम महाजन ने कहा कि, अमरावती तेजी से बढता हुआ शहर है. इसलिए निवेश की दृष्टि से भी यहां यूनिट खरीदे जा सकते हैं.

* रेत की कमी के कारण बढ रही कॉस्ट
महल्ले कंस्ट्रक्शन के संचालक और क्रेडाई कार्यकारिणी सदस्य रवि महल्ले ने कहा कि, फिलहाल तो अपने क्षेत्र में रेत (बालू) की बडी किल्लत है. इसके कारण लागत बढ रही है. यूनिट की कॉस्ट बढ रही है. बाहर से रेत लाने पर शासन-प्रशासन ने रोक लगा रखी है. उन्होंने यह भी कहा कि, शहर के बीचोबीच एरिया में मकान लेना होगा तो वह महंगा लगेगा. जबकि थोडी ही दूरी पर मकान आपकी कीमत और बजट में उपलब्ध है. हजारों ऐसे यूनिट यहां 30 से अधिक बिल्डर्स फर्म ने उपलब्ध करवाएं हैं.

* क्रेडाई अर्थात विश्वास
क्रेडाई के कार्यकारिणी सदस्य बिल्डर प्रवीण ढवले ने कहा कि, प्रॉपर्टी एक्सपो में आनेवाले ग्राहकों को एक ही छत के नीचे ढेर सारे ऑफर्स, पर्याय मिलने जा रहे हैं. ऑफर्स में 50 प्रतिशत स्टैम्प ड्यूटी छूट शामिल है. कई बिल्डर्स और भूमि विकासकों ने ऐसी ऑफर दी है. प्रवीण ढवले ने कहा कि, उसका अवश्य लाभ घर खरीददारों को लेना चाहिए.

* अगले वर्ष तीन एकड में डोम
क्रेडाई के अमरावती सचिव श्रीकांत धर्माले ने कहा कि, प्रॉपर्टी एक्सपो को जोरदार रिस्पॉन्स मिला है. 30 से अधिक स्पाँसर रहने के साथ कई प्रायोजकों को इस बार वेटिंग पर रखना पडा है. धर्माले ने कहा कि, गत तीन महिने से एक्सपो की तैयारी चल रही थी. यहां लॉयल्टी, पारदर्शिता रहने से सभी घर खरीददार क्रेडाई सदस्य से अपना आशियाना खरीदने ललाईत रहते है और दूसरे को भी ऐसी ही सलाह देते है. सचिव धर्माले ने बताया कि, इस वर्ष डेढ एकर में डोम डाला गया है. अगले वर्ष तीन एकड के डोम में प्रॉपर्टी एक्सपो आयोजित किया जाएगा. अमरावती के लोगों को क्रेडाई के निर्माण पर भरोसा है. 80 से अधिक बिल्डर्स क्रेडाई से जुडे है और उनके सभी प्रोजेक्ट यहां उपलब्ध है. उन्होंने बताया कि, मारुती और नेक्सा कार निर्माता कंपनियों के स्टॉल एक्सपो में लगाए गए हैं. यह दोनों ही कंपनियां खरीददारों का विश्वास प्राप्त ऑटोमोबाइल कंपनियां है.

* किराए पर अब मनपा का कोई टैक्स नहीं
क्रेडाई के सलाहकार शैलेश वानखडे ने कहा कि, तेजी से बढते अमरावती शहर में क्रेडाई के प्रयासो से महापालिका का अब किराए पर कोई टैक्स नहीं है. इससे निवेशक अमरावती में यूनिट और ऑफीसेस व जगह खरीदकर उसे रेंट पर देने में इच्छुक है. यह संख्या लगातार बढ रही है. पहले मनपा को किराए का 57 प्रतिशत टैक्स का प्रावधान था, उसे क्रेडाई ने रद्द करवाया है.

* अमरावती में निवेश फायदेमंद
क्रेडाई के पीआरओ लक्ष्मीकांत जोशी ने अमरावती शहर के बढते व्याप और लगातार बढती नागरी सुविधाओं के मद्देनजर निवेश को लाभदायक बताया. लोगों से आवाहन किया कि, अमरावती में घर, दुकान, ऑफीस खरीदकर किराए से दिया जा सकता है. उसी प्रकार यहां मेडीकल कॉलेजेस बढ रहे हैं. एशिया का सबसे बडा पायलट ट्रेनिंग केंद्र अगले कुछ माह में शुरु होने जा रहा है. ऐसे में यहां प्रॉपर्टी का निवेश कई गुना लाभ दिला सकता है. सडकें बेहतर बन रही है. नागरी सुविधाएं सभी एरिया में बढ रही है. वलगांव से लेकर बडनेरा तक और रहाटगांव से लेकर पार्वती नगर तक अमरावती विस्तृत हो रही है. सभी एरिया में आपके बजट के अनुसार घर, दुकान, ऑफीस उपलब्ध है. एक ही छत के नीचे वह सभी पर्याय आप देख सकते है. इसलिए क्रेडाई के इस चार दिवसीय प्रॉपर्टी एक्सपो में अवश्य पधारें.