राज्य में 823 गृहनिर्माण प्रकल्पों का श्रीगणेश

मुंबई/दि.16– पर्व एवं त्यौहारों के मद्देनजर समय पर आवेदन किए जाने के चलते अक्तूबर माह दौरान 645 व जारी माह में 13 नवंबर तक 178 ऐसे कुल 823 नये गृहनिर्माण प्रकल्पों का महारेरा पंजीयन मंजूर हुआ है. जिसमें कोंकण (मुंबई महाप्रदेश शामिल) के 382, पुणे के 257, नागपुर के 77, नाशिक के 57, छत्रपति संभाजी नगर के 33, तथा अमरावती के 17 प्रकल्पों का समावेश है. पंजीयन क्रमांक मंजूर रहने वाले सभी गृहनिर्माण प्रकल्पों को अब अपने प्रकल्पों के विज्ञापन व बुकिंग करने की अनुमति है. ऐसे मेें दीपावली के मुहूर्त पर इन गृहनिर्माण प्रकल्पों का श्रीगणेश हुआ है.
बता दें कि, गत वर्ष अक्तूबर व नवंबर माह की कालावधि के दौरान कुल 769 अनुमतियां प्रदान की गई थी. वहीं इस वर्ष अक्तूबर माह में 1208 तथा जारी माह में 13 नवंबर तक 414 प्रकल्पों ने पंजीयन आवेदन किया था. परंतु दस्तावेजों की व्यवस्थित पूर्तता नहीं किए जाने के चलते कई आवेदकों को अब तक पंजीयन क्रमांक नहीं मिल पाया है.

* क्या है पंजीयन प्रक्रिया
नये प्रकल्प हेतु आवेदन आने के बाद प्रकल्प के निवेशकों के लिए स्वतंत्र बैंक खाता खोला गया है अथवा नहीं इसकी पडताल की जाती है. साथ ही संबंधित प्रकल्प के जमीन की मिल्कियत व अन्य बातों की कानूनी सत्यता देखी जाती है. स्थानीय नियोजन प्राधिकरण द्वारा निर्माण शुरु करने हेतु दी गई सभी आवश्यक अनुमतियों की सत्यता जाची जाती है. प्रत्येक प्रकल्प की आर्थिक कानून व तकनीकी जांच किए बिना पंजीयनन क्रमांक नहीं दिया जाता. इसके अलावा जून 2019 से निर्माण प्रारंभ प्रमाणपत्र संबंधित नियोजन प्राधिकरण से उनके पदनिर्देशित ईमेल के जरिए महारेरा के पदनिर्देशित ईमेल पर आए बिना पंजीयन क्रमांक नहीं देने का निर्णय महारेरा ने सरकार के निर्देशानुसार लिया है.

* अपने पूरे जीवनभर की कमाई को डालकर अधिकांश लोग घर खरीदते है. उनके साथ किसी भी तरह की जालसाजी न हो. इस हेतु प्रकल्प के पंजीयन से ही आवश्यक सतर्कता बरती जाती है. जिसके चलते पुराने प्रकल्पों में रहने वाली 24 फीसद शिकायतों का प्रमाण नये प्रकल्पो में घटकर केवल 4 फीसद रह गया है. जिसे और भी कम करने का प्रयास किया जा रहा है. जिसके लिए पंजीयन हेतु आए प्रत्येक प्रकल्प के आर्थिक, कानूनी व तकनीकी विषयों की कडाई के साथ जांच की जाती है.
– अजय मेहता,
अध्यक्ष, महारेरा

* किस माह में कितने आवेदन व मंजूरी
– अक्तूबर
विभाग             आवेदन   मंजूरी
अमरावती              22        16
नागपुर                 105       59
छ. संभाजी नगर     48        27
कोंकण                558      298
नाशिक                102       47
पुणे                     347      198

– नवंबर (13 नवं. तक)
विभाग             आवेदन   मंजूरी
अमरावती             08         01
नागपुर                 36         18
छ. संभाजी नगर    17         06
कोंकण               182        84
नाशिक               31          10
पुणे                    130        59