अब बिल्डरों को विज्ञापन के साथ देना होगा प्रोजेक्ट का क्यूआर कोड

 मुंबई/दि.30 – आगामी 1 अगस्त से सभी आवासीय परियोजनाओं को अनिवार्य रूप से महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (महारेरा) पंजीकरण संख्या के साथ त्वरित प्रतिक्रिया (क्यूआर) कोड प्रदर्शित करना होगा. यानि किसी भी गृहनिर्माण प्रकल्प से संबंधित विज्ञापन जारी करते समय उस प्रकल्प का निर्माण कर रहे बिल्डर को प्रकल्प से संबंधित सभी तरह की जानकारी रहने वाला क्यूआर कोड भी प्रकाशित करना होगा. ताकि इस क्यूआर कोड को स्कैनिंग करते हुए उस प्रकल्प के निवेश करने के इच्छूक प्रकल्प से संबंधित सभी तरह की जानकारी प्राप्त कर सके.
इस संदर्भ में जानकारी देते हुए महारेरा के एक अधिकारी ने बताया कि, मार्च के अंत से महारेरा के साथ पंजीकृत सभी परियोजनाओं में क्यूआर कोड हैं. यहां तक कि जारी किए गए पंजीकरण पत्र में भी कोड होता है. वहीं अब महारेरा ने नियामक के साथ पंजीकृत पुरानी परियोजनाओं के लिए कोड भी प्रदान किया है. कोड को महारेरा नंबर के ठीक आगे प्रमुखता से प्रदर्शित करना होगा. इसका मतलब है, सार्वजनिक डोमेन में डेवलपर्स द्वारा जारी किए गए सभी विज्ञापन और मार्केटिंग से संबंधित सामग्री को वही प्रदर्शित करना होगा.
अधिकारी के अनुसार, यह आवास नियामक द्वारा घर खरीदारों के लिए जानकारी को अधिक सुलभ बनाने के लिए शुरू किए गए उपायों में से एक है. ऐसे कई उदाहरण सामने आए हैं जिनमें भोले-भाले खरीदार डेवलपर्स द्वारा किए गए दावों को सत्यापित नहीं करते हैं और केवल कानूनी पेचीदगियों में फंसने के लिए अपने जीवन की बचत को समाप्त कर देते हैं. हर किसी की जेब में एक स्मार्ट फोन होने के साथ, एक क्यूआर कोड सूचना तक त्वरित पहुंच को सक्षम करेगा. अन्यथा, लोग या तो महारेरा की वेबसाइट तक पहुंचकर परियोजना के उचित परिश्रम को भूल जाते हैं या परियोजना की पंजीकरण संख्या याद रखने में असमर्थ होते हैं. क्यूआर कोड होने से लोग विवरणों को जल्दी से स्कैन और जांच सकेंगे.
नियामक के पोर्टल पर, परियोजना का नाम, विकासकर्ता का नाम, परियोजना की स्थिति, पूरा होने की तिथि, अनुमोदित योजनाओं में संशोधन, परियोजना के खिलाफ शिकायतें, चल रहे मुकदमे, अनुमोदन की स्थिति, बेचे गए कुल घर, परियोजना के साथ पंजीकृत दलाल, अनुमोदित योजना जैसे विवरण कुल पार्किंग स्थल, परियोजना पंजीकरण नवीनीकरण आदि उपलब्ध हैं. संभावित घर खरीदार यह भी जांच सकता है कि क्या डेवलपर ने महारेरा के साथ परियोजना की जानकारी को हर तीन महीने में अपडेट किया है, जो अनिवार्य है.