* सर्वेक्षण के बाद काम को मिलेगी गती
अमरावती/दि.22– मनपा प्रशासन ने सन 2005 में संपत्तिकर मूल्यांकन को लेकर सुधार किया था. जिसके करीब 18 साल बाद वर्ष 2023 में मूल्यांकन में सुधार किया गया है. इस समय अमरावती मनपा क्षेत्र में 3 लाख से अधिक संपत्तियों की जानकारी सर्वेक्षण के अंत में पंजीकृत की गई है. इन संपत्तियों के जरिए लगभग 150 करोड रुपयों की कर वसूली प्रस्तावित है. इससे पहले अमरावती महानगरपालिका क्षेत्र में केवल 1 लाख 69 हजार संपत्तियां ही कर विभाग के पास पंजीकृत थी.
मनपा क्षेत्र में संपत्तिकर की दरों को बढाए जाने का राजनीतिक व सामाजिक संगठनों द्वारा जमकर विरोध किया जा रहा है. परंतु मनपा प्रशासन के मुताबिक महाराष्ट्र महानगरपालिका अधिनियम के कराधान नियमानुसार प्रत्येक 5 वर्ष के बाद संपत्तिकर में कर मूल्यांकन यानि सुधार करना कानूनी रुप से अनिवार्य है. परंतु वर्ष 2005 के बाद अगले 18 साल तक कर मूल्यांकन नहीं किया गया. जबकि इस दौरान शहर का बडे पैमाने पर विस्तार हुआ और नई-नई रिहायशी बस्तियां बनने के साथ ही नई इमारतों का निर्माण किया गया एवं नये भूखंड भी बने. परंतु इनकी जानकारी कर मूल्यांकन में दर्ज ही नहीं हो पायी थी. ऐसे में मनपा द्वारा किये गये नये कर मूल्यांकन को वर्ष 2023-24 से 2027-28 इन पांच वर्षों के लिए लागू करते हुए कर पात्र क्षेत्र में शौचालय, बाथरुम, पैसेज, वर्हांडा व बालकनी को अलग रखा गया. साथ ही कर मूल्यांकन में पारदर्शकता व समानता लाने हेतु मनपा क्षेत्र में पूरे क्षेत्र का कर मूल्यांकन हेतु 4 क्षेत्र में विभाजन किया गया. साथ ही उच्च बस्ती, मध्यम बस्ती, निम्न बस्ती व झोपडपट्टी वाले क्षेत्र में प्रत्यक्ष परिस्थिति के अनुसार अपेक्षित वार्षिक भाडा दर निश्चित किये जाने की बात भी मनपा प्रशासन की ओर से कही गई.
* संपत्तिकर देयक निर्गमित करने का काम शुरु
कर मूल्यांकन की अंतिम सूची प्रकाशित करने के बाद मनपा के पास दर्ज रहने वाली तथा नये सर्वेक्षण में सामने आयी है. संपत्ति की जानकारी को जोडने और बकाया संपत्तिकर के हिसाब का मिलान करने का काम किया गया. जिसके बाद अब संपत्तिकर के देयक निर्गमित करने का काम शुरु किया गया है.
* 38 हजार 563 संपत्तिधारकों का आक्षेप
मनपा की ओर से नोटीस भेजे जाने पर 38 हजार 563 संपत्तिधारकों ने कर मूल्यांकन पर आक्षेप दर्ज किया. जिसके चलते 5356 संपत्तियों का दुबारा निरीक्षण किया गया. वहीं 4538 संपत्तियों के नाम में दुरुस्ती व फेरफार किये गये. साथ ही 4236 नामों में छिटपूट बदलाव किये गये. इस तरह से कुल 14 हजार 130 दुरुस्तियां की गई तथा शेष 24433 संपत्तियों के कर मूल्यांकन को कायम करते हुए अंतिम कर मूल्यांकन की सूची प्रकाशित की गई.
* कर मूल्यांकन के बाद ऐसी है संपत्ति की जानकारी
नये संपत्तिधारक – 55,829
वर्ष 2005 के बाद वृंद्धिगत संशोधित संपत्ति – 94,380
बडी व्यवसायिक संपत्ति – 9,111
किरायातत्व पर रहने वाली संपत्ति – 3,027
खुले भूखंड – 77,672
वर्ष 2005 से पहले की पूरानी संपत्तियां – 61,076
कुल संपत्तियां – 3,01,106
